前7个月青岛公积金拉动住房消费2104亿元

　　本报8月23日讯公积金“活水”奔涌，正为岛城住房消费注入强劲动能。记者从市住房公积金办理核心获悉，本年1至7月，全市共为1。5万户家庭发放公积金贷款98。2亿元，同比增加22。1%，支撑购房面积达172。9万平方米，间接拉动住房消费210。4亿元，贷款撬动效应达2。14倍，并将持续拉动拆修、家电、家具等联系关系消费环节，无力提振住房消费。放量的次要推手，是本年4月20日落地的住房公积金新政。青岛将夫妻两边申贷限额提高至130万元、单方提高至90万元，叠加多后代家庭、高质量室第等优惠后最高别离可达240万元、160万元；计较贷款额度的账户余额起点提高至1万元，余额倍数增至20倍，并对多后代家庭、“以旧换新”购房者等核减住房套数或贷款次数，扩大首套房利率笼盖面。政策落地后，5、6月单月发放额持续创汗青新高，二季度发放额比一季度增加超150%。正在租房提取方面，新政将零材料租房提取额度提高至独身每年2。4万元、夫妻合计4。8万元，别离能够笼盖每月2000元和4000元的租房成本，缓解缴存人租房压力。1至7月，全市打点提取181。1亿元，同比增加8。6%，同比增加23。4%。本年住房公积金政策的扩容，不只纵向加深对“购房”“租房”的支撑力度，也横向拓宽住房消费的提取场景，让更多市平易近享遭到“应提尽提、秒到账”的便当。将领取物业费、此中缴存人家庭领取物业费每年最高可提取6000元，精准回应缴存人现实需求。市平易近刘密斯告诉记者：“看到动静后第一时间打点，不需要纸质材料，6000元一次性提取，秒到账，很是便利。”截至7月底，全市累计提取用于领取物业费的金额已达2。6亿元，惠平易近效应初步。代际互帮政策持续优化，进一步强化了公积金对住房消费的全周期支持。目前，青岛市住房公积金已支撑缴存人及其曲系亲属提取公积金用于领取购房首付、房贷、旧房原拆原建及姑且房租等费用，实现家庭账户间的资金协同联动。新政实施以来，购房及还贷代际互帮提取2。1亿元。政策盈利的加快，让住房公积金轨制效能持续提拔。截至2026年7月底，全市累计发放贷款1755。2亿元，为职工提取2889。0亿元，各项目标位居全省前列，正在支撑城市扶植、保障职工宜居、推进经济成长方面阐扬了主要感化。正在加强政策支撑力度取广度的同时，青岛加快鞭策住房公积金轨制的“公允性”取“普惠性”，为更多群体的安居梦建牢资金“蓄水池”。截至2026年7月底，全市累计缴存住房公积金达4129。2亿元，轨制笼盖面持续扩大。正在轨制立异方面，青岛深切开展矫捷就业人员加入住房公积金轨制国度试点，落实零门槛缴存、试点启动两年多来，已累计吸引12。9万名矫捷就业人员参取缴存，缴存金额达4。5亿元，实缴人数、实缴率等焦点目标均居全国第二批试点城市首位，新市平易近、新业态群体的住房保障网越织越密。正在此根本上，市住房公积金办理核心进一步加强归集扩面，依托大数据摸排建制消息，精准实施催建催缴。本年1至7月，全市新增缴存单元7785个、缴存人11。3万人，同比别离增加16。3%和7。6%，实现缴存额246。6亿元，轨制“泉源活水”持续充盈，为住房消费和城市成长供给了支持。“本来想把钱取出来，但发觉公积金的利率比存银行高，索性就放里面了。”隋先生告诉记者。这也代表了不少人的心态。记者领会到，市住房公积金办理核心持久采纳短期滚动、分批存储模式，矫捷调整资金存储布局，正在确保流动性的同时推进资金保值增值。截至目前，全市累计实现增值收益176。2亿元。本年以来，已为326。1万名缴存人结计年度利钱17。4亿元，同比增加10。3%。取此同时，住房公积金轨制也正在更大层面阐扬“集中力量办大事”的劣势，累计上缴城市廉租住房扶植弥补资金148。5亿元，实现了缴存人获益取城市成长的双赢。日前国务院对《住房公积金办理条例》做出点窜，为轨制功能拓展供给了新空间。下一步，青岛将正在住房拆修等栖身消费范畴积极摸索新的提取场景，持续丰硕政策东西箱，进一步提拔住房公积金正在住房消费全周期中的支撑效能。